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违约金

山东－济南 11-11 08:52 悬赏 0 发布者:gzz123…… 给我留言回答:(6)

开发商延迟办理房产证，违约了400多天，但是由于我不在济南，导致其他业主起诉时不知道，现在开发商要赔违约金了，不知道我有吗?有人说现在已经过了起诉时效了，没法再起诉开发商了，那我们怎么办？还有违约金吗

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回复时间： 2014-11-11 08:54

你好，诉讼时效是自开发商办理房产证的那一天算起二年。

追问：

是指通知办证的那天开始吗？他们是2013年12月通知让办证的，谢谢

回复时间： 2014-11-11 08:54

起诉办证，未过诉讼时效

回复时间： 2014-11-11 08:56

您好，您的情况还没有过诉讼时效，是可以起诉的。

回复时间： 2014-11-11 09:07

诉讼时效是自开发商办理房产证的那一天算起二年

回复时间： 2014-11-11 09:11

你好，没有超过诉讼时效，但需要你个人起诉，确认对方违约要求承担相应违约金。

回复时间： 2014-11-11 10:22

1、既然现在要赔偿违约金，先和对方协商，看看能否省去诉讼
2、协商不成，可以起诉
3、欢迎来电咨询，方便律师详细了解案情，分析解答
如果自己没有把握处理好，可以与我取得电话联系
我擅长处理此类案件

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