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关于94方案下买的产权问题
上海 11-11 12:20 悬赏 0 发布者:sissi1…… 给我留言 回答:(6) 我想问下，使用权房自2000年买下变成产权房，用的是94方案，产权证上就我妈一个人名字，当时户口本上有我们一家三口的名字，我父母和我。然后2013年我妈过户给我一个人。目前他两夫妻矛盾。问我父亲现在有的是产权还是使用居住权。诉讼时效是从94年开始算还是从2000年开始算
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-11-11 12:23
不好说
- [上海-闵行区]
- 孙佩君律师
- 15580积分
回复时间： 2014-11-11 13:59
你父亲可以主张他对该房屋有份额，过户无效。至于能不能成立还要视具体情况分析
追问：
诉讼时效问题呢？按照购房日算么还是其他
回答：
房产历史遗留问题，法院对诉讼时效的审查不严
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-11 15:59
你父亲应该是有产权的。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-11-11 22:06
你父亲如同意变更到你名下，享有居住权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-12 02:09
你好，确定购房时适用的是94方案？
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-12 10:28
2013年你妈妈将房屋过户给你的时候是否征得你父亲的同意，如未取得他同意的，你父亲有权要求撤销该赠与行为，诉讼时效从2013年起算。如果他当时是同意的，那么你父亲对房屋享有的是居住权。
追问：
他不知道这个事情。
回答：
该房屋系你父母的夫妻共同财产，如果是他刚知晓你母亲将房屋赠与给你的情况的，他有权申请撤销赠与。
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