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开发商违约怎么办啊？

吉林－四平 11-11 14:12 悬赏 0 发布者:王虹2333 给我留言回答:(5)

你好！我有一处回迁楼房首先回迁期限开发商已经违约。回迁合同写着回迁楼层3.4楼任选。可是现在告诉我们。要房子就是顶楼。不要就没有。要商品楼也行整个楼的平方面积每一平方面积补七百块钱就给。请问这样我能起诉开发商吗”

问题补充：

这个每平方的差价补偿款。是合理的吗？

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[北京-西城区]
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回复时间： 2014-11-11 15:33

能起诉开发商

追问：

因为是县级城市很小。所以和大城市不同。官商勾结存在。连政府都给开发商压事。我们百姓已经上访多次无果啊！世态炎凉。我们这普通市民束手无策啊

回答：

在房屋所在地的基层法院起诉，不服判决的再去上一级法院上诉，若二审还输了，还可能选择去高院申诉。

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2014-11-11 14:15

根据签订的合同起诉开发商。

追问：

谢谢您。起诉了。开发商和法院故意拖延怎么办啊？

回答：

等待开庭。

[辽宁-沈阳]
110网律师
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回复时间： 2014-11-11 14:49

可以起诉开发商履行合同，补差价应该双方议定，不是单方可以决定的。

追问：

我直接在当地起诉！比如开发商和法院伙同。拖延我可以去上一级城市起诉吗？

回答：

可以向上级法院或检察院反映。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2014-11-11 16:34

您好，是可以起诉的

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2014-11-11 17:31

要求开发商承担违约责任；

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