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关于二手房车位问题
上海 11-13 12:10 悬赏 0 发布者:alex-g…… 给我留言 回答:(6) 刚买的二手房 ,原业主有车位属于在地面上划出来的车位,有合同每月交租金,合同注明购买人有优先租赁权.但合同是老版的,物业的新合同上没有这项.现在物业要求收回车位可以么？合同是以老版本自动续签的，没有更换过物业现有版本
问题补充：
那我是否有权根据这份合同优先变更承租人为我呢？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4554843积分
回复时间： 2014-11-13 14:07
有权要求优先承租
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2014-11-13 12:14
物业是不可以的
追问：
那我是否有权根据这份合同优先变更承租人为我呢？
- [上海-闵行区]
- 杨晓峰律师
- 10663积分
回复时间： 2014-11-13 12:25
地面上车位原则上应该属于小区业主共有，物业签订这种专属车位实质上是无效的
- [上海-浦东新区]
- 刘智慧律师
- 20979积分
回复时间： 2014-11-13 14:42
应当结合小区车辆管理规定与业主管理规约内容进行判断。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-11-13 14:57
物业有无在原合同上盖章同意转让给你？
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-11-13 19:53
需要看租赁合同约定。
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