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合同问题

天津－津南区 12-17 18:57 悬赏 0 发布者:sunxia…… 给我留言回答:(6)

您好：
    我想咨询一下，我在我岳父家住的时间里面，签定过 1个物业合同，但房屋的所有者是我岳父。
    请问这个合同是否具有法律效力！
    谢谢

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全部答案

回复时间： 2010-12-17 20:10

要看具体的证据情况才能确定。

回复时间： 2010-12-17 23:20

如追加认定后是有效的，否则无效。建议你可以提供具体证据，以便详加解释。

回复时间： 2010-12-17 20:06

如果你岳父按照物业合同约定的价格缴纳过物业费的话，这个合同应该是有效力的。法律上称你的行为刚开始是无权代理，但是你岳父缴纳物业费，则应当是对这个合同的追认。

回复时间： 2010-12-17 21:23

有效，物业服务惠于所有业者，即使双方未签定书面物业合同，也存在事实上的物业服务关系，应交纳物业费。

回复时间： 2010-12-18 00:04

即使没有物业合同，因为您或您岳父已经实际享受了物业服务作为产权人或实际使用人都是有交纳物业费义务的。

回复时间： 2010-12-18 09:10

此情况极其复杂，建议当面咨询律师。

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