房产问题

我有一个租房纠纷，期望得到哪位尊敬的律师的指导和帮助。我住的是白云郊区的一栋集资房。由于房产商手续不齐，致使业主们连宅基证都没有，只有购房协议书。这年几来不免发生一些争房乱象。2000年我就住进去了。住的是亲人的房子。七年前我隔壁的“房东”（我不知真假）向我借工具撬锁，重新装锁，之后再没来过。不久，又有一对夫妇来，撬锁，装锁，我有意问是卖还是租，他们说先搞好来，暂时不卖。临走请我们看看房子，并留下电话，也说我可以住住。可惜的是后来电话找不到了，可能是小孩无意打开抽屉玩丢了。至今，他们都没出现过。两年前，我弄干净住了进去。今年10月有一对夫妇带一个十九岁的女孩来，说他们是房东。中年妇女说房子是她姐姐的，过世了，过继给这侄女，但协议书改写的房主是女孩的外婆。这前后三批人来过，我不知谁是谁非，提出到房管所验证，但累遭拒绝。之后，他们把我叫到小区物业管理处，而管理处的负责人（本地人）说房子归他们管，说协议书是真的，不用到房管所验证。无奈之下。我只好“认”他们是房东，并承租。我没看发票，只要了协议书复印件。我的直觉告诉我，三批人中他们最不像房主，但又无可奈何（管理处插手）。因此，我向尊敬的律师求助。一，集资房究竟归什么部门管？二，我有没有要求房主到房管所验证房子真假的权利？三，我住进去算不算违法？尽管有第二批“房主”的委托。四，假如他们与管理处（本地人）合谋，我该怎么办？五，假如引发官司，我又将如何应对？这几个问题，我恳切祈求得到那一位尊敬而又热心的律师的指导和帮助。谢谢！