收条定金

昨天下午 我和甲谈好转让店铺事宜，甲给500元作为定金。
我开收条：今2010年12月16日（我）收到甲（甲写的名字）500元整定金   签名时间电话
今早甲打电话说不要这个店铺，让我退钱，我说定金不能退，她说因为昨天给的钱今天早上就给我打电话说明，不影响我与下家交易，所以让我退她400元，我说明我写的定金不能退，她却说她姑父是律师说收条不具备法律效益，我们没签合同，不能约束，应该退还。
我目前就只有电话录音，里面内容是关于我们谈好转让事宜交了定金，也明确了甲她亲口说不转让我的店铺了，但是没有指名道姓的，只有声音嘛，也无其他证人。
而且因为她不转我店铺，我又联系好另一个人明天同我转让，我怕到时候我和另一个人签合同时她又说我违约了 怎么办 律师帮忙谢谢。我应该注意哪些。 
我的收条内容有效吗？我是不是有录音就不怕她