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买房纠纷
北京 11-13 21:46 悬赏 0 发布者:回家用了半个…… 给我留言 回答:(22) 我买房交了首付款，签了合同，一直没有有办按揭，因自己失业，现在想退房，开发商一直不退，这样下去会不会把我首付款扣完了，扣完还会查封我其它财产吗
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全部答案
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 249874积分
回复时间： 2014-11-14 09:12
需要承担违约责任
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-11-13 21:52
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。需要帮助，可以电话或短信联系。
- [湖南-永州]
- 林湘律师
- 107020积分
回复时间： 2014-11-13 21:59
你要承担违约责任
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2014-11-13 22:00
依法属于你违约啊 尽力协调。否则要找对方的责任 过错点。才有机会
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-11-13 22:00
你因自己的原因退房属于你违约，需要承担违约责任，具体责任范围需要结合合同内容分析
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2014-11-13 22:08
你好，建议向当地房管部门咨询
- [广西-柳州]
- 莫高经律师
- 136248积分
回复时间： 2014-11-13 22:40
买房合同签了就发生法律效力了，只要房开商不愿意终止合同，你就得继续支付房款。你没有和银行签订按揭贷款合同，房开商可以通过诉讼等方式处理你的其他财产，以支付你的房款。建议你和房开商协商解决，诉你的苦，取得其同意和你终止合同，退房款给你。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-11-13 22:54
及时起诉退房
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-13 23:32
建议向当地房管部门咨询
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-13 23:38
您好！您应该承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-13 23:39
一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
- [北京-大兴区]
- 石玉成律师
- 7978积分
回复时间： 2014-11-14 00:01
要根据合同约定，买房退房承担约定违约责任，不一定要扣首付款。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-14 05:09
你好，要看你们之间的合同约定，有无解除合同的约定，是如何约定的？
如果你就是想退房，除了合同之外，再者看合同约定与现房的质量是否一至，以及开发商售房的证件是否齐全等等。
如果你就是想退房，除了合同之外，再者看合同约定与现房的质量是否一至，以及开发商售房的证件是否齐全等等。
- [北京-朝阳区]
- 杨永存律师
- 9043积分
回复时间： 2014-11-14 06:29
如果你违约，是要承担责任的。建议找律师帮助达到你不违约，退还首付款的目的
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2014-11-14 07:32
具体根据合同约定履行，协商不成诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2014-11-14 07:47
你好，如果对方起诉并申请财产保全的话会的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-14 08:48
合同已签订，单方解除属于你违约，建议协商解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-14 09:26
您好，你和开发商之间的合同已经生效，因此你是需要按照合同继续履行义务的，扣完首付后开发商是可以通过诉讼程序要求你退还房产的，建议你和开发商协商好。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-14 09:38
您好 具体还要看你们合同如何约定的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-14 09:56
你好，首先要看你们之间的合同是如何约定的，有约定的按照约定处理。若开发商没有出售房屋的资质，可主张合同无效，要求其退还已支付的费用。若开发商有违约行为的，可主张解除合同，要求其退还已支付的费用，并承担相应的违约责任。若因你方自身的原因导致合同不能履行的，你方将承担相应的违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2014-11-14 10:28
您好，得根据合同约定来，建议及时解决。
根据您的描述，很多细节问题不是很了解，具体情况和具体处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果您有需要，可以拨打我的电话，进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
根据您的描述，很多细节问题不是很了解，具体情况和具体处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果您有需要，可以拨打我的电话，进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-14 13:28
解除合同需承担违约责任
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