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暖气管爆裂淹了楼下,责任由谁来负。

黑龙江-哈尔滨 11-13 22:49  悬赏 5  发布者:栀子花开19…… 给我留言  回答:(5)
我有一处住房,最近未住,但我时常会去查看。前几天在我上班期间物业打来电话告诉我说我房子漏水把楼下淹了。我便叫亲戚帮忙去处理。物业发现是暖气管接头生锈腐烂造成暖气管爆裂。楼下被淹后找我让我赔偿。之后觉得我赔偿得太少就向法院起诉了。我想问一下,我应该赔偿吗?我觉得是物业的责任。我又不是专业人士,我怎么知道暖气管何时爆裂。我无法做到提前预防。倒是供暖公司,既然收了取暖费,应该有及时维护维修取暖设施的义务。我认为供暖公司应负主要责任。不知我的看法对否?
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回复时间: 2014-11-14 08:52
物业与你都得承担。
回复时间: 2014-11-13 22:56
要看是否属于开发商保修期内,供暖保质期一般在两个供暖季。
回复时间: 2014-11-13 22:59
答:你承担赔偿责任后,可以致害人追偿。
回复时间: 2014-11-14 06:08
你好,如果已经过质保期,室内部分需要由业主承担维修管理责任,如果不服可以申请鉴定
回复时间: 2014-11-14 07:36
你好!保修期内由供暖公司负责,如过保修期则由业主承担责任。
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