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租赁赔偿

上海－徐汇区 11-15 17:21 悬赏 10 发布者:jianzj…… 给我留言回答:(6)

我家有一套房出租发生火灾在消防判定起火原因不明的情况下我和租客协商共同承担损失经协商后租客愿意承担房屋的中等装修房子继续由他承租三年现在装修未达中等而且承租人是二房东赚取差价（事先房东并不知情也没有书面同意转租）而且经确认起火前承租人也是二房东赚取差价在这种情况下房东有权收回房屋吗

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[山东-青岛]
王学海律师
134753积分

回复时间： 2014-11-15 17:37

擅自转租是可以收回的。即解除合同。

追问：

那请问承租人装修的费运我需不需要承担毕竟火灾原因不明

回答：

可以协商。也可以要求做为擅自转租的补偿。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-15 18:43

你好，擅自转租可以要求解除合同，收回房屋，房屋装修可和承租人协商处理，给于折价补偿

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-15 19:28

你好，可以起诉，要求解除租赁合同，收回房屋。

以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-11-15 22:35

未经许可转租，房东有权收回房屋。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-16 12:53

如果确实没有给对方转租权，那可以解除合同要回房子的。进一步了解律师请添加微信：打开微信-通讯录-添加朋友-查找公众号-搜索“秦华”-关注！把私人律师装进手机，随时随地免费法律咨询！

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2014-11-17 10:27

有权解除合同收回房屋。

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