该问题已关闭

猪圈不知情被卖掉

广东－潮州 11-17 10:10 悬赏 0 发布者:gigick 给我留言回答:(7)

我们家八十年代分的猪圈10平方米（没有书面证明），九十年代改建成厕所一直在使用，现在我们不知情的情况下被村主任卖给邻居（一次性卖105平方米宅基地，只开了收据），后来村主任多次与买的人协商未果。猪圈现在属于谁的？我现在可以找哪些部门快速解决？

问题补充：

这次按照处理边角（占用）问题来卖宅基地的，村里没有将我们使用的厕所地卖给我们，村主任也承认处理失误。可以以1、买卖宅基地没有公示2、宅基地超标（一户80平方米）违规投诉到国土部门，要求撤销这笔交易保持原状吗？（今年国土部门不准买卖宅基地，村里只是开了收据，没办集体土地使用证）。怎样处理才能要回（买回）我们家的厕所位置？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1091725积分

回复时间： 2014-11-17 10:15

不属于你家的

追问：

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-11-17 10:14

你好，不属于你家的，虽说你们在用，但是依据你的叙述，还是属于村里的。。。

追问：

[广东-广州]
刘祖虎律师
149482积分

回复时间： 2014-11-17 10:26

不属于你家的

追问：

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-11-17 10:28

不属于你家的

追问：

[广东-东莞]
赖贺明律师
140055积分

回复时间： 2014-11-17 10:50

可以找国土局。村委会协商解决。

追问：

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-17 11:19

如果你有证据证明该猪圈为你家所有，且在你不知情的情况下，被村委会主任擅自处分。则该村委会主任构成对你物权的侵犯。法律规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解等途径解决。
对无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。但是如果，买受人符合善意取得的构成要件，依法第三人的买卖行为受法律保护，你只能向无权处分人主张权利。法律同时规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。

追问：

回答：

如果第三人构成善意取得，你很难要回你家厕所位置。若通过法律来维权，只能向村委会主张权益。