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精装修房子水管爆裂，殃及楼下多户，如何维权？
辽宁－沈阳 11-17 11:52 悬赏 25 发布者:nannan…… 给我留言 回答:(4) 我是2011年初验收了一处精装房，验收时就发现很多问题，跟开发商协商维修一直拖延。房子一直未住。昨天2014.11.16我家水管爆裂，两个卧室被淹，楼下也被淹。卫生间的地漏完全不下水。想咨询，这种全装修的房子，出现这种情况，楼下的损失应该由我还是由开发商或者物业来赔偿？我的损失应该找开发商赔偿吗？（按照合同，水管保修期已经过了，只是我们未使用）
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-11-17 12:58
找物业公司
追问：
陈律师你好，请问，如果物业公司咬住保修期已经过了，我能否还有其他办法？因为我的房子没有住人，我个人觉得不存在年久失修或者使用不当等情况。 盼望您的解答。谢谢
- [辽宁-锦州]
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- 441389积分
回复时间： 2014-11-18 12:07
你好：把开发商和物业都列为被告，收集证据，起诉他们。
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间： 2014-11-17 13:02
你好！与物业公司沟通。
追问：
隋律师你好，请问，如果物业公司咬住保修期已经过了，我能否还有其他办法？因为我的房子没有住人，我个人觉得不存在年久失修或者使用不当等情况。 盼望您的解答。谢谢
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2014-11-17 13:41
若协商不成，建议收集证据起诉维权，把开发商和物业都列为被告。若需法律帮助，请在工作时间联系本律师。
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