该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房产
江西－南昌市 11-17 20:23 悬赏 0 发布者:xinxin…… 给我留言 回答:(5) 你好，问下我男朋友的把爸妈买了一套房子付了首付贷款了20万，房子是我男朋友的哥哥的名字，但是房贷一直是我男朋友还。现在他爸妈现在知道过户的话要好多税《房子没有满5年》，在加上过户了他哥哥买第二套的房子的利息会高，所以他爸妈一直没有过户，请问下该肿么办？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4572535积分
回复时间： 2014-11-17 20:49
自己有钱买别的房屋
追问：
要是我们那点死工资买的起也就不说这样的话了。。
回答：
面对现实
追问：
但是他家外婆也有一套拆迁分的房子，他爸妈让我我们要，但是我们不想要。毕竟房贷也是我男朋友还。而且他买的房子正好离我爸妈家也近，其实他哥哥也是同意过户的主要是买第二套房利息高所以一切就没有希望了。
回答：
同意的话及时过户，不然，就想别的法，这也不是法律问题
- [江西-景德镇]
- 江晓辉律师 VIP
- 电话：13707985422
- 41181积分
回复时间： 2014-11-18 09:25
可以通过协议约定相关情况。
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2014-11-17 20:24
一般就属于他哥哥的财产了。
追问：
现在过户给他爸妈在买也算第2套房吗？
回答：
一般是的。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-17 20:25
你男朋友可以主张权利。房子是他哥哥的，他可以主张债权，是否过户，与这个事情无关。
追问：
因为现在我们也订婚了，因为这个所以还没有谈结婚。
回答：
过户给谁？给你们吗？如果是，建议采用买卖的形式。
追问：
是的，因为他爸妈当初是说了谁早结婚给谁，但是他不知道房子过户中有这么多事情。买卖的形式他哥哥如果在买房，是不是也算第2套房，利息也算按第2套的房子算？
回答：
我的意思是这套房子过户给你们用买卖的形式。他哥哥现在买房肯定是二套房。
追问：
那如果我们还清了这套房那是不是他哥哥就算首套房了？
回答：
只能说可以享受7折的贷款利息。同时，你们就算还了贷款，房子的所有权也是他哥哥的，你们也没有份呀！你们为什么不自己买房自己还贷呢？
追问：
我的意思的过户给我男朋友以后。还清之后他哥哥买是首套。我也这样说但是我男朋友的爸妈不准备买。
回答：
建议你们先还清贷款，再采用买卖的方式过户，税会少一点。
追问：
谢谢。。。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-18 09:31
你好，房产会根据房产证认定所有人，你男朋友出资部分可以要求返还。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 我是户主如何从大伯手里拿回我家的土地房产 1个回答
0 - 爷爷奶奶的房产遗嘱 8个回答20
- 关于房产分割 10个回答0
- 房产纠纷——没有赡养老人也没有给赡养费的儿女是否有权争夺房产？ 6个回答0
- 房产委托授权的撤销 1个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (毕丽荣)(2024-06-18)·行政机关不依法修缮英雄烈士墓的行为，是否构成了对英雄烈士人格权益的侵害？
- (刘海鹰)(2024-06-11)·外墙玻璃破裂造成损失责任划分
- (陈军)(2024-05-06)·民事诉讼咨询
- (章泽龙)(2024-04-25)·熟人之间，用微信发信息或者用短信发信息，什么样的程度或者情况算是骚扰？
- (章泽龙)(2024-04-20)·开放式小区住户自己停车要出钱办理出入证是否合理合法？
- (徐荣康)(2024-04-11)·设计图纸被其他人仿作
