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合同纠纷

辽宁－营口 11-18 16:12 悬赏 15 发布者:qq7788…… 给我留言回答:(1)

我9月份左右租了一个门房做生意房租太贵。就付款半年，合同写着3个月之内付完全款但是效益确实不怎么样，我就关了几天们去了外地回来的时候发现门锁都被换了我也进不去了房子里面的东西也拿不出来，而且房租还有俩月左右想问问怎么才能拿出我的东西还有房东已经妨碍我营业，是否可以获取赔偿！（我已经交了半年的房款了。还有半年没有交。开业的一个月我就关门去了外地这几天才回来还有两个月左右的房租。但是合同写着是开业三个月之内交齐房款，我没有交齐，房东扣留了我的东西合法吗）怎么才能拿出我的东西还有房东已经妨碍我营业，是否可以获取赔偿！

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[广东-广州]
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回复时间： 2014-11-18 16:22

你好：
1，合同上写3个月内交齐余下租金，但是从开业时9月到事发为止并没有超过三个月，你并没有违反合同规定。

2，在你不在期间，房东更换门锁，不交付租赁物时违反合同约定的，扣留你的东西是违法的，他无权占有你的物品，你可以就合同与其协商讲明情况，若协商不成可以起诉，要求其交付租赁物（租的房子），退还你的物品，并要求赔偿这期间所造成的损失。

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