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继承房产要发生什么费用，需多少？
北京 11-18 22:26 悬赏 0 发布者:赵先生abc 给我留言 回答:(19) 妻子意外死亡，房产在其名下。有丈夫及三个儿女。房子约价值210万元.需要花费多少钱才能将房产名改为丈夫的？
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
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回复时间： 2014-11-18 23:05
您好！
（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；
（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；
（四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。
（六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。
（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；
（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；
（四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。
（六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4567083积分
回复时间： 2014-11-19 10:30
看继承方式。
公证的有公证费，房改房的，费用不高，具体需要与公证处核实。
诉讼的有诉讼费，210万的诉讼费23600元。
公证的有公证费，房改房的，费用不高，具体需要与公证处核实。
诉讼的有诉讼费，210万的诉讼费23600元。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2014-11-18 22:31
咨询下房管部门的
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-11-18 22:33
你好，如果房产是你们婚后取得的，一般是共同财产，那么一半归你，一半归你妻子，是遗产，有遗嘱按照遗嘱执行，没有遗嘱，按照法定继承。如果是你妻子婚前个人财产，那么有遗嘱按照遗嘱执行，没有遗嘱，按照法定继承。我国法律规定按照法定继承，继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-18 22:41
咨询下房管部门的
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-11-18 23:05
咨询房管部门
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-18 23:13
咨询房管部门
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2014-11-19 07:39
具体到房管中心办理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-11-19 08:06
需要办理遗产继承分割
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-19 09:04
您好，如果房屋属于夫妻共同财产，妻子去世后，如没有遗嘱，属于妻子的分割，妻子的第一顺序继承人继承（父母、配偶、子女）。如果想要将房产改为丈夫的名字，需要其他继承人配合过户。具体程序建议咨询房管局。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-19 09:15
属于妻子的份额没有遗嘱的要按法定继承处理，配偶、父母、子女都有继承权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-19 10:08
如果房子属于夫妻共同财产，则房子的一般是属于你妻子的个人财产，第一顺序的法定继承人（配偶、父母、子女）可以主张分割的，如果过户到你的名下需要其他继承人写放弃遗产继承并公证后你才可以顺利过户，具体费用需要咨询当地的房产部门。
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间： 2014-11-19 10:20
需要其他继承人配合过户
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2014-11-19 10:54
需要办理继承公证或继承诉讼，花费的多少要看其他继承人的意见。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-19 10:54
遗产继承需要办理继承公正，只需缴纳公正费用，即可凭公证书等办理房产过户，具体公正费用建议咨询公证处。
我的补充： 2014-11-19 13:52
房产继承公证的程序: 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。公证收费为该房产现价的2%。评估费需要与房产评估公司进行协商。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-19 11:15
需要办理继承权公证，公证费用可以咨询公证处，另外过户的话还要交纳工本费。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-19 11:32
你好！具体费用建议到当地房管局问一问。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2014-11-19 11:42
您好，按照法定继承，妻子的父母及上诉私人平均分割。将房产改为丈夫的，需要这些人同意。
希望能够帮助到您，如果还需帮助可以来电免费进行咨询。
希望能够帮助到您，如果还需帮助可以来电免费进行咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-19 16:32
建议您咨询房管局。
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