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离婚财产分割

广东－河源 11-19 07:02 悬赏 0 发布者:yededo…… 给我留言回答:(8)

婚前买的房,分期付款,婚后才付清购房款，对方出了部份钱,房产证写一方的名字,是共同财产吗?

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全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2014-11-19 07:22

首付部分是属于个人财产，属于支付人的，婚后共同偿还的部分是共同财产，原则上是要平分的。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4559256积分

回复时间： 2014-11-19 09:12

不属于共同财产。

[广东-深圳]
李开宏律师 VIP
电话：13168766538
141032积分

回复时间： 2014-11-19 10:14

不属于共同财产。谁付首付款房子归谁，但婚后用夫妻共同财产还款的，取得房屋一方需给对方补偿

[陕西-西安]
张元珍律师
73339积分

回复时间： 2014-11-19 07:04

谁付首付款房子归谁，但婚后用夫妻共同财产还款的，取得房屋一方需给对方补偿。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-19 07:07

整体房产不是共同该财产，归房产证登记人。不过婚后共同偿还部分城城的房屋权益属于共同财产部分应该分割。

[广东-广州]
江珍来律师
486391积分

回复时间： 2014-11-19 07:50

协商不成的话房子属于登记名字一方，该方对另一方进行补偿。

我的补充： 2014-11-19 08:38

法律依据：婚姻法司法解释三，第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。