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婚前按揭房约定怎么写才有效。谢谢

11-19 11:11 悬赏 15 发布者:shuhan…… 给我留言地区:山东－临沂回答:(3)

律师，您好。
我是二婚，目前有套商品房，还在按揭，产权证已经办了。我想问问，婚后房子还是属于我的个人财产吧？婚后按揭还款的部分算我们的共同财产吧？我想明确婚后按揭还款的那部分属于我个人的，应该怎么写才有效？谢谢！

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最佳答案

回复时间：2014年11月19日 13时08分

1、婚前的财产属于个人一方的；婚后的财产属于夫妻双方的，但也可以约定属于一方的。2、婚后还贷部分的房产是夫妻共同的财产，也可以约定为一方的财产。3、如果夫妻书面约定，婚后还贷部分的房产属于你的，那么就属于你个人的。

提问者对最佳答案的评价：

回答得很仔细。谢谢

其它答案

回复时间： 2014-11-19 11:14

协议中明确约定即可。

回复时间： 2014-11-19 13:11

婚后还贷及相应增值为夫妻共有，由你父母偿还或做夫妻财产约定

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