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公产房买卖
12-19 09:12 悬赏 0 发布者:小儿子 给我留言 地区:浙江-浙江 回答:(1)
我有一处公产房,已经签定协议出售,并收取了全部金额,但我人在外地,是通过邮寄的形式签订了房屋买卖协议,房产证在买房人手里,没有过户,说等有时候回老家再办理过户,但没几个月房屋要动迁,买房人要我们出售委托书进行公正,我可以办理公正,但只前通过签订的房屋买卖协议有效吗,因为我想现在房子动迁后的价格比之前卖房的价格要高出很多,我有些后悔,但又必须办理公正委托书,我怎么办
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回复时间:2010年12月19日 09时29分
你可以违约,但要根据合同承担违约责任。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢,但是我的亲属,我又不想这么做,我们在签订协议时,我不清楚房屋要动迁,但现在要动迁了,马上要签订动迁补偿协议了,他在签订房屋转让协议书时注明,待房屋动迁时,原房主协助办理相关事宜,他想在办理房屋过户时把公产变私产,我现在需要给他办理公正书,把公产房过户到他的名下,我如何写公正书,能让他的在房屋过房时不能顺利过户,然后我把已经交付给我的房产款退还给他
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