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被开发商以网签办证为由要求签署了第二份买卖合同
湖北-武汉 11-20 10:02 悬赏 15 发布者:lain-m…… 给我留言 回答:(2) 本人第一份合同注明开发商应于14年3月15日交房,可开发商至今未下单书面材料正式通知我收房。开发商直到14年9月才办下两证具备交房资格,为了不出我们的违约金,14年11月开发商以我们办证必须网签为由,要我们几十户业主签署了第二份买卖合同,合同中交房日期已更改至14年9月。在我当场指出这一点后,开发商工作人员称,这不影响你后面闹违约金,这个是网签合同,你不签字就不能办证。我们一些业主只得签字。签字后开发商要收走我们第一份原始合同,我说没带一直没有交上去。请问我们第一份合同现在是否还具有法律效应?是否还能按三月交房日期要求开发商赔偿违约金?第二份合同是否算欺诈或者阴阳合同?
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- [辽宁-铁岭]
- 任玉山律师
- 28097积分
回复时间: 2014-11-20 10:18
第一份合同在第二份合同没有说明废止的话,第一份合同还是有效的。你可以根据第一份合同主张权利。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-11-20 15:16
可以要求开发商承担违约责任
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