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离婚财产分割

山东 11-20 10:12 悬赏 0 发布者:huangp…… 给我留言回答:(6)

我2009年12月结的婚，现在已经向法院提起离婚诉讼，现在出现的问题是：女方要分割我婚前贷款购房的“婚后还贷和增值部分”房子是2008年5月买的，买房时的首付款是我父母出的，房贷也是我父母还的。
   请问该情况女方能否分得“还贷和增值部分?
      如能分得该怎么分？
       还要提供我父母还贷的证据吗？
这种案子请律师要多少钱？
在此先谢谢您们的回答。

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2014-11-20 10:15

这是要对自己的主张提交证据的

[广东-深圳]
张勇律师 VIP
电话：13418954058
94182积分

回复时间： 2014-11-21 12:44

1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

[山东-济南]
李海英律师
59757积分

回复时间： 2014-11-20 10:17

1、婚后还贷和增值部分你要对女方进行赔偿，考虑你们结婚时的房价，现在的房价、还贷的部分占总房价的比例。
2、律师费可以参照山东省律师收费标准，具体费用和律师面谈

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-20 10:24

婚姻法司法解释三：第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定照顾女方和子女的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
建议你搜集父母还贷的证据，委托专业婚姻律师为您办理，争取权益最大化。可电话详询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-20 11:11

你需要提供房贷是父母还的证据，这样女方是无法主张分割财产的。提供不了的话则只能认定为是用夫妻共同财产偿还，女方则可以主张偿还房贷的一半以及相应的增值部分。具体律师费用需要根据具体案情以及标的大小来定，具体需要面谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-21 12:39

据相关法律之规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定照顾女方和子女的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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