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房屋交工三年了,但一直未住,今年第一次居住,供暖时出现暖气片往外喷水,怎么办?
陕西-西安 11-20 15:29 悬赏 0 发布者:月静如水 给我留言 回答:(6) 我的房屋交工已经三年了,但一直空闲放置,故每年向物业缴纳30%的暖气费;今年房屋租赁给别人使用,第一次开通暖气,当暖气开始供应时,其中一个房间内的暖气片出现往外冒水的现象,关闭暖气,上报物业公司,但物业公司称:暖气已经过了保修期,不属于他们管理,我们该怎么办?
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-11-20 15:36
物业公司收取了相关费用,需要承担相应责任的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-11-20 15:51
看一下您与物业公司签订的合同中的约定。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2014-11-20 16:03
物业公司收取了相关费用,是需要承担相应责任的,看看你们签订的合同的约定。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2014-11-20 17:34
1、需要看物业管理服务的范围及内容。
2、暖气片的损坏属于产品质量问题,需要物业提供过保的文件,比如产品质量保证书之类的,比如产品质保期为5年、10年,在这个期限内的可以有他们进行更换维修。
3、如果过保或者不属于物业维修范围,那么就需要你自己进行维修。或者向物业支付一定的费用,有他们更换或维修。
2、暖气片的损坏属于产品质量问题,需要物业提供过保的文件,比如产品质量保证书之类的,比如产品质保期为5年、10年,在这个期限内的可以有他们进行更换维修。
3、如果过保或者不属于物业维修范围,那么就需要你自己进行维修。或者向物业支付一定的费用,有他们更换或维修。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2014-11-20 18:59
你们自己掏钱维修
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2014-11-20 23:21
需要根据物业服务合同确定。一般来说,物业公司收取了相关费用,需要承担维修义务。
以上答复,如果满意,敬请采纳。
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