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土地转租
天津－武清区 11-22 23:28 悬赏 0 发布者:天津武清下务 给我留言 回答:(7) 我家一块粮田租给了同村村民，有口头约定只允许种植玉米小麦，租期三年，租金每亩220元，中途如有种植水稻的人承租（每亩800元），则终止租赁，退还剩余租金，我再租给种植水稻的。如今，该村民不承认当初的口头约定，第三年有种植水稻的人承租，该村民未经我的允许，将土地租给了种植水稻的人，并领取了租金，我该怎么办？请专家指点。
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- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
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回复时间： 2014-11-23 10:12
需要看证据
- [天津-滨海新区]
- 杨立宝律师
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回复时间： 2014-11-23 07:08
需要有证据，口头的不行呀
- [天津-武清区]
- 王学福律师
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回复时间： 2014-11-23 07:36
以双方合同约定为准，协商不成，可以起诉解决。
- [天津-南开区]
- 戴旭律师
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回复时间： 2014-11-23 08:12
未经出租人同意的，转租的收益应当归出租人，你协商不成时可以通过诉讼解决
- [天津-河东区]
- 刘秀章律师
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回复时间： 2014-11-23 08:27
需要证据证实你们之间的约定
- [山东-临沂]
- 张沂峰律师
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回复时间： 2014-11-23 08:40
你协商不成时可以通过诉讼解决
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
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回复时间： 2014-11-23 12:07
未经出租人同意擅自转租是违约行为，你可以通过诉讼解决问题。
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