六个单元的商品房，只建了三个单元，能交房吗？

今年四月，我买了一个商品房，合同上写的是10月31号交工，据说是由于拆迁的问题，只建了三个单元。11月25号开发商给我打电话来通知我可以取钥匙，售楼处的小姐给了我一张钥匙领取单，让我们到物业，到了物业要求我们交取暧费和13个月的物业费，500元的装修保证金，200元建筑垃圾清运费，还有10元的楼道灯费。想请教各位高人，六个单元的商品房，只建了三个单元，能交房吗？收取暖费和物业费合理吗？我应该怎么样维护自己的权利？峻工验收报告他们不给看，而且别人家都领了钥匙，只能我们几家没领，售楼处的一位姐姐说的很清楚：“如果大家都不收也就不收了，只有你一家不收，什么时候领钥匙了还得补上这些钱。要是想走法律途径费用不低，只有你一家也不一定能弄出什么结果。”我们现在是不是就只有任人宰割的份了？而且小区里的道路都没修，门卫也没有，楼道也没人清理，我问物业，物业的回答：“路没铺这是施工方的事，门卫房都没有你让门卫怎么呆。楼道我们是定时清理的，只是有人家装修弄脏了。”