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承包土地，签订多份合同，现地主无理要求还地或涨租金。狮子大开口

新疆－石河子 11-23 23:37 悬赏 0 发布者:chen47…… 给我留言回答:(1)

我承包别人三亩土地，第一次签合同表明长期承包并且可以建菜窖搞养殖，承包费450/亩/年。从2012年开始地主说承包费低，要求涨钱，就签订了第二个书面协议。协议表明租金每年500元不再上涨，可以存放杂物货物，租期直至国家征收。因为菜窖储存蔬菜效益不好，我将菜窖内部隔开改建成一个个小房间，打算改建成保鲜库或者低温库，现已经建好一个保鲜库。现在地主要求每亩地5000元或者收回土地。我们协商每亩地2000元.国家征收青苗费归地主所有.并且如果征收菜窖赔偿款20%归地主。现在地主不愿意，要求如果征收，赔偿款要求最少给地主30%

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回复时间： 2014-11-24 07:53

按合同约定处理

追问：

第一份合同只是说长期租赁并且可以建菜窖或者搞养殖。第二份合同租期为直至国家征收，可以放杂物或者货物并且租金每亩地500元，以后不再上涨。我之前建了一个500平米的菜窖，当地村长、书记都签过字盖过章子的。后来我将菜窖改建，现在菜窖里面相当于房子（部分房子已经出租给别人入住）。我现在想问我这种情况打官司能打赢吗？麻烦陈律师了。

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