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父亲的遗产被人霸占怎么办？

广东－东莞 12-20 11:36 悬赏 15 发布者:pyI6872 回答:(1)

父亲生前买的一处由单位房改的房子，被现在所谓自称是“小三”的女人和另外一男在里面居住，赖着不走。如何收回 ?请教。补充：1、这房子未过户到父亲的名字，但有律师事务所的公证私下父亲与房东的转让的收据以及房子的第一手资料。2、该房子在1999年的时候，父亲打算将房子卖给现在的“小三”，但由于价格不合适，没有达成交易（有证人在场）。所以，该“小三”手中有这套房子转让合同一套复印件。3、“小三”自己称父亲答应这套房子给他一直无偿使用（并无字据），4、父亲已故请教的问题：1,、房子现在的合法所有权是谁的？是否是我母亲的。2、如果小三赖着不走，可以通过什么途径收回。

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回复时间： 2010-12-20 12:14

根据你陈述的情况，如果房子确实是属于你父亲生前所有的（注意：你父亲生前与房东的转让收据等第一手资料，时间如果是在你父母结婚之后的话，那么就属于你父母的共有财产，你母亲享有一半的产权），那么你父亲现在去世，根据继承法的相关规定，该套房子的另一半产权，则应由你母亲、你父亲的父母、你父亲的子女按法定分额平均继承。现在你说房子被“小三”霸占，你可以和你的母亲及其他继承人一起作为原告，起诉小三和那个男的，要求退还房子，并支付霸占用期间的使用费（具体标准可以参照住宿费标准的60%来计）。起诉前，你和你的母亲及其他继承人需要办理一个继承权的公证。

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