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房屋转让使用权合同定的是50年,现在用了10多年,他想收回可以吗?
陕西-商洛 11-24 10:21 悬赏 0 发布者:r636 给我留言 回答:(3) 当时某单位的门面房使用权转让50年,本人已竞拍的方式得到了该门面房的50年使用权,并交清了50年所有费用,现在已用10多年,突然某单位要收回,法律保护我们这样合同吗?
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- [河南-郑州]
- 胡冰律师
- 12731积分
回复时间: 2014-11-24 10:30
你们的合同受法律保护,如果某单位要强制收回的话,你可以启动诉讼保护程序,主张你的合法权益。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-11-24 10:32
是租赁合同吗?如果是租赁合同的话,最长期限是20年,超出的年限不受法律保护。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2014-11-24 10:38
对方构成违约,建议先协商解决,不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉维权。《合同法》第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
以上答复,如果满意,请采纳。
租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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