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房产证署名问题
广东－深圳 12-20 13:22 悬赏 0 发布者:zhende…… 给我留言 回答:(5) 我是再婚家庭，再婚5年，夫有一子，今年19岁，我有一女，今年14岁。婚后以家庭为单位已购买一个房子，房产证署我的名字。现在打算再买一间房，我想房产证上署老公的名字。可是老公坚持署他儿子的名字，这样房贷每月可以省400元左右的利息（首套房屋贷款的利率折扣和二套房贷款利率折扣不同），我心里没底，毕竟我们是再婚家庭，现在咨询律师：如果署名是他儿子，存在哪些风险？如果他坚持，我有哪些办法补救，让自己的利益不受侵害？谢谢！
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- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
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回复时间： 2010-12-20 13:28
1，婚后以家庭为单位已购买一个房子，房产证署我的名字，此房为你和你丈夫共同。
2，打算再买一间房，署他儿子的名字，你就无权分这个房，此做法风险很大。
3，你们可以请律师为您们起草一个协议，明确真正出资人，就可避免以后的风险，同时不影响家庭关系。
2，打算再买一间房，署他儿子的名字，你就无权分这个房，此做法风险很大。
3，你们可以请律师为您们起草一个协议，明确真正出资人，就可避免以后的风险，同时不影响家庭关系。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-12-20 13:26
你好，最好不要写他儿子的名字，那样房子不属于你们的夫妻共同财产。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2010-12-20 14:36
可以签订协议，约定权利义务。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2010-12-20 19:47
房产登记在他儿子名下，那么就是他儿子的个人财产。你们最好来个财产约定。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-12-20 23:30
属于他儿子的财产。坚持的话，建议你们跟他儿子签个协议。
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