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房权证逾期4年才办理应该赔偿多少钱？

辽宁－抚顺 11-25 11:55 悬赏 25 发布者:WSRM 给我留言回答:(6)

09年买的房子才领到房权证，合同上写的逾期办房权证按房价的千分之一赔偿，这千分之一的赔偿是按天算还是按年算，还是不论时间，16万的房款能陪多少钱？

问题补充：

16万的房子，房权证逾期4年才办理，大约能陪多少钱呢？我想知道值不值得起诉，合同上只写了按房款的千分之一赔偿，但是没写按天还是按年，如果不论时间的话就只能赔偿160元。

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[河北-石家庄]
郝廷玉律师 VIP
电话：15803118507
513084积分

回复时间： 2014-11-25 12:29

拿合同咨询律师
一方违约可以起诉追究对方责任

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2014-11-25 10:57

按合同的约定履行。可以起诉维权。若需法律帮助，请联系本律师。

追问：

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2014-11-25 11:04

你好，根据合同约定履行。

追问：

[辽宁-沈阳]
梁志律师
26042积分

回复时间： 2014-11-25 11:09

可以起诉索赔违约金

追问：

[辽宁-沈阳]
马军烨律师
96509积分

回复时间： 2014-11-25 11:48

您好，
应该是按日，合同上应该写明，请详细看合同。

追问：

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2014-11-25 11:59

由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

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