房产继承

继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

首先要确定房产证无法办理的原因，是不是因为开发商没缴纳土地出让金，还是其他的什么原因。另外回迁的手续是否齐全，手里是有三联单还是拆迁安置的相关手续。目前看只能由你老舅的法定继承人就是你姥姥继承该房屋的使用权。没有房产证继承公证也无法办理。