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我在北京，我想咨询一下关于房屋分配问题。老人有两儿两女，当初都住在一起
北京 11-26 19:59 悬赏 30 发布者:微信用户 给我留言 回答:(14) 我在北京，我想咨询一下关于房屋分配问题。老人有两儿两女，当初都住在一起，后来女儿们嫁出去了，剩下两个儿子，大儿子因为有弟弟，所以单位给分了一套房子，这个二儿子当初花了一多半钱买房子，大儿子一分钱没花，现在老人挑拨大儿子回来争房子，让二儿子照顾还要给大儿子分一半，家里人都欺负二儿媳妇儿，老人还挑拨大女儿，说二儿子家不孝顺，还动手打了二儿子的儿子，现在一忍再忍的二儿子家急了，她们就说决裂，房子一点都没有二儿子家的，请问二儿子家里该如何维护自身合法权益？如果老太太不给分房产，那么还有分房的继承权吗？谢谢。
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2014-11-26 20:57
你好， 根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2014-11-26 22:12
您好，如果协商不成，可以分家析产
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-26 20:13
二儿子需要提供证据证明支付了购房款，如果有证据又协商不成，可以诉讼解决。具体情况可以来电咨询
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-11-26 20:13
你好，协商不成，起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-11-26 20:13
二儿子当初花了一多半钱买房是否有购房协议？
首先看房屋产权情况；
我长期代理房地产纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
首先看房屋产权情况；
我长期代理房地产纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2014-11-26 20:32
你好，协商处理，协商不成起诉，如需帮助来电免费咨询。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-11-26 21:12
如果房产登记在老人名下，老人有权处分，当初买房子时二儿子出的钱，如果没有其他约定可以主张债权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-26 22:53
如果房产登记在老人名下，老人有权处分，当初买房子时二儿子出的钱，如果没有其他约定可以主张债权.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-27 08:42
协商不成的可以起诉。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2014-11-27 08:58
你好，没有遗嘱的话由死者的配偶、父母和子女共同继承，如需帮助可以来电详谈。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2014-11-27 10:13
关键要看房屋登记在谁的名下
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-27 10:35
需要看房子登记在谁的名下，如果登记在二儿子的名下该房屋属于二儿子所有，别人 是无权要求分割。如果登记在老人名下，老人是有完全处分权的，二儿子可以就自己的购房款要求以债的形式返还，老人立有遗嘱没有二儿子份额的话，二儿子是无法分得财产的，如果没有理由遗嘱，二儿子是可以依照法定继承顺序继承的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-27 10:58
您好，房屋登记在谁的名下？两位老人是否健在？二儿子出资时是否有家庭协议和出资凭证？我所专业代理该类案件，如需法律帮助可来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-27 11:30
可以起诉分家析产。
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