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延期按揭是否违约？
福建－三明 11-28 19:16 悬赏 0 发布者:492189…… 给我留言 回答:(2) 现在房市低迷，开发商信誉不良（原法人代表卷款跑路更换法人；原开发楼盘一直没有按时交付，我买房时这些问题都还没发生。）本人除银行按揭款外其余都付清，现开发商出具书面通知要求本人按揭，我可以交房后再按揭吗？另:(本人首付款收据也被开发商收回去了，凭证都没了，怎么办？)
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- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2014-11-28 19:17
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-28 20:13
看合同约定
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