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纠纷
北京 11-30 16:43 悬赏 20 发布者:sl1314…… 给我留言 回答:(18) 老两口共有一处房产,三个女儿一个儿子,其中三女儿离婚后与老人同住,老太太已过世八年,现老爷子和三女儿将房子偷偷卖掉,请问另两个女儿和小儿子是否可以起诉卖房无效,或者要回老太太那份遗产中自己的份额
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全部答案
- [河北-石家庄]
- 郝廷玉律师 VIP
- 电话:15803118507
- 513043积分
回复时间: 2014-11-30 16:55
过户了吗?
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2014-11-30 17:16
您好!
(一)死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
(二)如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱,按照法定继承;
(三)遗产第一顺序继承:配偶、子女、父母;
(四)建议法定继承人可协商解决,如果不能协商的,一般均分,但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
(五)继承方式:如果法定继承人之间无争议的,到公证处做继承公证;如果有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书办理。
(六)建议委托律师代理,详情请来电咨询。
(一)死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
(二)如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱,按照法定继承;
(三)遗产第一顺序继承:配偶、子女、父母;
(四)建议法定继承人可协商解决,如果不能协商的,一般均分,但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
(五)继承方式:如果法定继承人之间无争议的,到公证处做继承公证;如果有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书办理。
(六)建议委托律师代理,详情请来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2014-11-30 18:47
你好,可以起诉要回
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2014-11-30 16:43
你好,可以起诉的。房子是你父母的,你母亲的一半份额,如果有遗嘱按照遗嘱执行,没有遗嘱的,按照法定继承,继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。按照继承法的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
需要帮助,电话联系。
需要帮助,电话联系。
追问:
那是否可以起诉卖房无效呢?
回答:
你好,这是可以起诉的,要是需要帮助,可以电话联系或带材料来所咨询的
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2014-11-30 16:43
如果房产是共同财产,可以起诉卖房无效,或者要回老太太那份遗产中自己的份额
可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜
可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜
追问:
房子是回迁房,老两口共同购买,且当时和儿子借了一部分钱(已还),但房产证只有老爷子的名
回答:
可以起诉卖房无效或索要老太太那份遗产中自己的份额;
我长期代理房地产纠纷的案件,可以看我的案例及文章;
还是聘请律师代理稳妥,如需代理,可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间: 2014-11-30 16:45
协商不成诉讼解决,如需帮助来电免费咨询
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-11-30 17:04
可以起诉要求继承属于老太太的那一部分遗产
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454921积分
回复时间: 2014-11-30 17:15
你好,可以要回。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间: 2014-11-30 17:45
你好,其他子女可以主张买卖合同无效。详情可来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-11-30 18:17
可以起诉要求属于自己的份额。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-11-30 18:24
无权处分合同,合同有效的,但是不发生物权效力,可以主张违约责任,要求擅自卖房者承担违约责任,建议电话咨询。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间: 2014-11-30 19:48
可以起诉房屋买卖无效,要回属于自己应继承的份额
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2014-11-30 20:08
你好,可以的,其他子女对老太太的份额有继承权的。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2014-11-30 20:29
去世老人没有遗嘱的情况下,其他子女也享有继承权,可以要求继承
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-11-30 22:04
除非买方知道卖房人不是产权人,你们不可以主张合同无效的。不过可以主张违约责任,可以电话来询。
- [北京-朝阳区]
- 殷建伟律师
- 39948积分
回复时间: 2014-12-01 09:06
可以。没有遗嘱的情况下,老太太去世,属于老太太的份额中,四个子女和老头都有平等的继承权,可以请求无效,也可以请求按份额要求老头和三女儿支付给你们相应的价款
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-12-01 10:08
您好,老爷子和三女儿卖房的行为确实是无效的,你们是可以起诉维权的。如需法律帮助可来电。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-12-01 15:14
该房子属于父母夫妻共同财产,母亲的一半房产份额你们是需要按照法定继承的顺序进行继承的,你可以起诉说你父亲和三女儿是无权处分整个房产,买房协议无效,也可以主张继承属于老太太的份额。
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