该问题已关闭

使用权转产权，户主要经户口本上其他人同意吗

上海 12-01 22:03 悬赏 0 发布者:200092…… 给我留言回答:(8)

我外公和外婆的房子，外公私底下把外孙的签到户口上了，现在外公去世了，外婆要买产证，需要外孙同意吗

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4543798积分

回复时间： 2014-12-02 10:21

与产权单位核实

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-01 22:06

从法律角度来说，房子已经完全属于外孙的了，外婆无权办房产证的。

追问：

外婆户口也在里面，也不能买吗

回答：

你不是说产权已经完全转给外孙了吗，买是什么意思？

追问：

现在还是使用权的房子，外婆和外孙两个人在户口上，外婆想买产权需要外孙同意吗

回答：

明白你的意思了，如果是这种情况的话，当然需要外孙同意的。不好意思刚才不太明白你的意思。

追问：

谢谢，就是外婆是户主也要外孙同意才能买下的是吧

回答：

是的
希望能帮上忙。

追问：

如果一方不同意买，房证就不能买下来，那如果法院解决会怎么判，什么情况法院会判决由另一方购买

回答：

可以起诉法院确权的，法院解决方式多样，不一定会要求对方购买，如果一方不配合，可以强制执行要求配合的。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-12-02 09:19

外孙如未成年，不需要其同意。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2014-12-02 10:16

一般物业把户籍人员认定为同住人，需要其同意！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-02 10:53

如果外孙未成年，不需要经过其同意。

[上海-闵行区]
杨晓峰律师
10663积分

回复时间： 2014-12-02 11:27

外孙如果未成年的话，是无需经过他同意的

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-02 15:33

如果房屋性质是公房，需要经过同意。

[上海-徐汇区]
李军律师
408250积分

回复时间： 2014-12-03 11:19

如果是同住人，需要其同意。
直接问一下物业具体手续便知。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

湖南长沙

北京东城区

广东广州

浙江宁波

浙江杭州

广东深圳

广东东莞

福建福州

四川成都

最佳律师解答

(王景林)(2024-04-04)·请教2个关于遗嘱问题
(陈皓元)(2024-02-07)·j监护协议书必须公证吗
(王林)(2024-01-01)·公证遗嘱的法律效力，是不是比普通遗嘱法律效力高呢？
(吴丁亚)(2023-11-01)·老人又与我签订遗赠扶养协议是否违反法律规定？
(吴丁亚)(2023-10-11)·请问打印的遗赠扶养协议需要见证人吗？
(陈晓云)(2023-10-06)·北京遗产继承问题，兄弟户口不在一起怎么证明是兄弟，小时候随父亲部队去新疆