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签订了无效合同，我该怎么办

安徽－蚌埠 12-02 10:14 悬赏 0 发布者:abmych 给我留言回答:(9)

2010年我与个人私自签订了一份土地使用权永久转让合同，土地是农村集体土地，我是城镇户口。在网上查了查，应该属于无效合同，现在政府划为工业开发区不让建房，我现在我该怎么办，可以向出售方要回购买宅基地的全额款吗？

问题补充：

我这个案件有诉讼时效吗？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-12-02 10:19

合同无效，一般是可以要求返还欠款的。协商不成，可以去法院起诉，可以来电详细咨询。

[安徽-合肥]
姜万东律师 VIP
电话：18156022198
122103积分

回复时间： 2014-12-02 11:20

建议尽快起诉要求对方返还购地款，以免对方将财产转移

[安徽-合肥]
惠友波律师 VIP
电话：15855177362
85504积分

回复时间： 2014-12-02 12:07

可以起诉确定合同无效，然后要求返还已付的款项，但是在签订合同的过程中，你也有过错。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4544586积分

回复时间： 2014-12-02 13:00

无效的合同不必履行，向法院起诉确认合同无效。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-02 10:18

是的，你可以要回1

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-02 10:45

法律规定，土地承包经营权的主体是本农村集体经济组织成员，非本集体经济组织成员，非经法定程序，不得成为土地承包经营权人。

国家相关政策规定，非集体经济组织成员因购买农村宅基地或者房屋而订立的买卖合同无效。现在，你有权与出售方协商或通过诉讼的方式，要回购买宅基地的全部款项。

[安徽-蚌埠]
胡志会律师
26512积分

回复时间： 2014-12-02 11:29

你好，可以起诉要回购土地款。复杂，具体情况建议电话或当面咨询律师。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-02 13:34

你好，这是可以的。

[安徽-蚌埠]
卢佩伟律师
22503积分

回复时间： 2014-12-02 16:25

可以要求确认无效并返还购买宅基地的款项。

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