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房屋买卖协议必须有中间人才能生效吗
山西-朔州 12-22 18:32 悬赏 0 发布者:rZN3948 回答:(3) 各位律师:我准备购买山西省*花园的一套小平米住房,有几个问题不清楚想向您咨询:1该住房由于是拆迁安置房,统一没有房产证,只有房屋拆迁安置合同,物业管理协议,这样的房屋可以过户吗将来?2房屋所有人是一个1995年出生的未成年人,这是他父亲给他弄下的房子。签订协议时,他父亲是用他(就是这个小孩)的名字和我签订的协议,按父亲的手印,这其中有不妥的吗?3我现在手中拥有的只有改房屋的拆迁安置合同,物业管理协议,房屋双方买卖协议,这样算是完成交易了吗?是不是必须找个中间人才能使协议生效,已咨询平鲁区公证处,由于无房产证,无法做公证。
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- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701606积分
回复时间: 2010-12-22 18:56
答:房屋买卖属于强制性登记过户生效的合同,不过户不生效。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-12-22 20:58
您好,合同是有效的,只要是双方的真实意思表示,有没有中间人不影响合同的效力。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-12-22 23:33
不是必须公证
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