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离婚协议上房产归男方，女方和小孩只有居住权，现在女方帮男方还款想分得自己的那一半
12-05 11:47 悬赏 0 发布者:413868…… 给我留言 地区:江苏－南京 回答:(6)
房子是婚后财产，房产证上两人共同所有，但是是协议上写的房产归男方，女方和小孩只有居住权，离婚两年多了一直没有办过户，还是写的两人所有。但是现在男方因为经济问题需要女方帮助还款，女方想分得自己的那一半房产才同意帮男方还款。
请问律师：
1、目前情况来看，房产所有权是以房产证为准还是以离婚协议为准？
2、房产证现在还是两人名字，是否需要先去掉女方名字，另外再加上？还是直接就不用换了？
3、如果房产证不用更换，那离婚协议上写的归男方所有如何改成双方共同所有？
谢谢！
请问律师：
1、目前情况来看，房产所有权是以房产证为准还是以离婚协议为准？
2、房产证现在还是两人名字，是否需要先去掉女方名字，另外再加上？还是直接就不用换了？
3、如果房产证不用更换，那离婚协议上写的归男方所有如何改成双方共同所有？
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回复时间：2014年12月05日 12时30分
您好，你们按现在约定重新签订协议，房屋产权对外以房产证为准，对内以离婚协议为准，你们可以重新签订协议约定女方帮男方还款，原离婚协议房产归男方的约定不再具有法律效力，产权仍双方共有，离婚协议不再做更改，协议签订后如有条件可去公证。
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回复时间： 2014-12-05 12:18
你好：按约定办理
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回复时间： 2014-12-05 13:13
您好：
1、你们已经离婚，并签署了离婚协议，房产所有权应以离婚协议为准；
2、如果女方帮男方还款，并且想取得房屋产权，无需去掉女方姓名再加才，双方就房产问题可以重新签署协议，约由女方代为还贷及占有产权比例。
1、你们已经离婚，并签署了离婚协议，房产所有权应以离婚协议为准；
2、如果女方帮男方还款，并且想取得房屋产权，无需去掉女方姓名再加才，双方就房产问题可以重新签署协议，约由女方代为还贷及占有产权比例。
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回复时间： 2014-12-05 14:02
1.对你们两来说，应当以离婚协议为准。
2.可以再写一份协议，双方签字确认，那么就不需要变更登记了。
2.可以再写一份协议，双方签字确认，那么就不需要变更登记了。
- [江苏-南京]
- 周六八律师
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回复时间： 2014-12-05 14:09
1、现在房屋还是以离婚协议为准，你们在离婚时已经对房屋的归属做了约定
2、现在的房屋属于一方所有，如果你想将房产证变成一个人，女方不同意的可以诉讼到法院要求女方配合你过户
3、你们可以自己在做一个新的约定，约定房屋归男女双方共同所有，就可以不更换房产证了
2、现在的房屋属于一方所有，如果你想将房产证变成一个人，女方不同意的可以诉讼到法院要求女方配合你过户
3、你们可以自己在做一个新的约定，约定房屋归男女双方共同所有，就可以不更换房产证了
- [北京-西城区]
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回复时间： 2014-12-05 15:28
办了离婚登记的，以协议为准。
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