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我父母是惠来县的居民,以前是国营农场职工,十多年前分配了十几亩果树
广东-揭阳 12-05 15:39 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 我父母是惠来县的居民,以前是国营农场职工,十多年前分配了十几亩果树,还有十多年才合同到期,但现在村官要征用我家果园卖给人家建房子,每亩才赔4千多元这么少。村官是个有背景的人,以前是黑社会出身的人,个别征用果园较少果农只有忍气吞声,但我家是损失最大的,请问我该怎么办,谢谢各位帮忙指条明路。
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- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2014-12-05 15:41
您好!
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
我的补充: 2014-12-05 15:42
征收土地程序违法,尽快去法院起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-12-05 15:52
这是严重的违法行为,合同未到期不得强行收回,应当按照合同约定的期限履行,并且补偿的过低,你可以拿起法律的武器保护自己!通过诉讼程序来要回你的果园!需要帮助可以联系我!
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