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中介不退押金
北京－石景山区 12-09 09:40 悬赏 25 发布者:li9021…… 给我留言 回答:(17) 新租房两个月，房主拿着房产证来了，要收房子，说是中介没给他们付下季度放款，后房主去与中介协商后通知15号收房子，但是只有一周时间了，中介也不提出安置办法，要不是房主通知我们我们都在不知道收房子的事情，去要押金及剩余房租，中介回复这是他们和房主的事情，和我们无关，可是问我们安置办法后续怎么办，中介一直说你就到15号然后在说呗。请问这样的事情该怎么解决？（合租房）
问题补充：
如果起诉的话 案件一般需要多上时间，费用一般在什么范围内。
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全部答案
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 249874积分
回复时间： 2014-12-09 09:44
可以起诉解决
- [河北-石家庄]
- 郝廷玉律师 VIP
- 电话：15803118507
- 513153积分
回复时间： 2014-12-09 09:48
可以起诉要求退还
如需帮助 点击头像加QQ私聊
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- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-12-09 09:35
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
追问：
1、这种情况是中介方违约吗？
2、如果中介提出给我们换房子，但是租金上涨太多，我们要是不租是否就属于我们违约？
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-12-09 09:49
你好，先协商，协商不成可以起诉要求中介公司承担违约责任
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- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2014-12-09 09:50
协商不成搜集证据诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2014-12-09 09:51
你好，这要看你们的合同约定。中介是违约的，可以要求返还押金和未产生的房租
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2014-12-09 09:53
您好，按照合同相对性，您应该去找中介。及时维权吧，以免日后维权困难。对方很有可能违约，你们是可以要回押金和剩余房租的。或者让中介立即支付下季度房款。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-09 10:06
这种情况是属于中介方违约，您可以向中介方索要赔偿
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454992积分
回复时间： 2014-12-09 10:09
根据合同内容规定，由中介承担违约责任。如果进行换房处理，视为新的合同、可以不签。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-09 10:11
协商不成搜集证据向法院起诉维权，如需帮助可以来电详谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-09 10:31
您好，上述案情分析属于中介违约，你有权要求中介退还你未发生的房租和支付违约金。随时都可起诉，1万元以下法院收取诉讼费25元。
追问：
大约多长时间，算上律师费什么的话费范围在大约是？
回答：
您好，简易程序3个月内就能结案。律师费需要你与律师面谈。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2014-12-09 10:47
你好，你可以主张中介承担责任的。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2014-12-09 11:17
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-12-09 11:36
协商不成起诉维权
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-12-09 12:11
中介违约，你们可以要求中介承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-09 15:03
一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-09 16:14
一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
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