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占地补偿

辽宁－锦州 12-10 11:09 悬赏 0 发布者:000987…… 给我留言回答:(9)

我家种了十几年的荒地，现在村里修广场占用，请问有没有补偿，该补偿多少。

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-12-10 11:12

土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

[辽宁-锦州]
刘哲律师 VIP
电话：18841687472
440909积分

回复时间： 2014-12-15 08:18

你好：补偿都会下发补偿依据、标准的。都会公告的。

[辽宁-盘锦]
李树东律师
6545积分

回复时间： 2014-12-10 11:10

有补偿的，具体委托律师

[重庆-万州]
冉兵律师
104896积分

回复时间： 2014-12-10 11:20

委托律师协助处理。

[辽宁-沈阳]
张俊杰律师
525857积分

回复时间： 2014-12-10 11:29

根据当地政府补偿政策

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2014-12-10 12:38

你好，　(一) 征地补偿
　　1、征收耕地补偿标准
　　旱田平均每亩补偿5.3万元。
　　水田平均每亩补偿9万元。
　　菜田平均每亩补偿15万元。
　　2、征收基本农田补偿标准
　　旱田平均每亩补偿5.8万元。
　　水田平均每亩补偿9.9万元。
　　菜田平均每亩补偿15.6万元。
　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

[辽宁-沈阳]
马军烨律师
96509积分

回复时间： 2014-12-10 12:53

您好，
有。数额根据实际确定。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2014-12-10 14:41

肯定要有补偿的，补偿应该会公告的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-10 16:07

具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定，但不得低于以下标准：
法律规定，国家征用土地，应该按照被征用土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征用耕地的补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的6至10倍，征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算，每一个农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

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