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您好，我今年6月从2房东手里分租个10平米的房子，房租交到明年6月

辽宁－沈阳 12-10 11:10 悬赏 0 发布者:短信用户给我留言回答:(4)

您好，我今年6月从2房东手里分租个10平米的房子，房租交到明年6月，可现在2房东要把商铺转让，其中包括我的部分和他的部分，他这么做合理吗？我怎么保障我的权益？租的时候我不知道他是2房东

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回复时间： 2014-12-10 11:35

首先，你与2房东的租赁合同如果没有经过房东同意转租或你不知道真正房东，则可以提出解除租赁合同，并要求赔偿损失；其次，即使租赁合同有效，2房东也无权转让房屋；第三，2房东转让房屋给你造成的损失他必须赔偿，包括专修费等。

回复时间： 2014-12-10 12:38

你好，可诉讼解决，要求其承担违约责任。

回复时间： 2014-12-10 12:51

您好，
你有继续使用至租期满的权利。

回复时间： 2014-12-10 14:41

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