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祖遗产面临拆迁如何分配，谢谢

山东－聊城 12-12 10:19 悬赏 0 发布者:gaomia…… 给我留言回答:(8)

律师，您好！
当时太爷爷有二兄弟，有祖宅一套没有分家，其中一兄弟（二爷爷）外出一兄弟（我爷爷）留守。太爷爷去世后此宅基地已在我爷爷、父亲名下，房子也在爷爷、父亲年代两次翻盖。现在此宅基地面临拆迁，其中外出的二爷爷的儿子要提出要享受拆迁分配。
请问这样合理吗？应该走流程？

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[山东-济南]
常相坤律师 VIP
电话：18766118539
194386积分

回复时间： 2014-12-12 16:49

你好，可以通过法律程序解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-12 10:22

依当地拆迁政策而定。

追问：

不明白，可以解释，举例吗

[北京-丰台区]
曹先坤律师
164902积分

回复时间： 2014-12-12 10:22

只有村民才享有本村的宅基地使用权，所以，只有你家能享有。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-12 10:24

可以解决

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2014-12-12 10:25

你好，
只有村民才享有本村的宅基地使用权，所以，只有你家能享有。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-12 10:39

你好！只有本村村民才享有宅基地使用权。已经变更到你爷爷、父亲名下，二爷爷外出多年，如不是本村本民现提出要享受拆迁分配得不到支持。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-12 11:00

只有你家享有，因为登记在你们名下且你二爷爷已经办理本村集体。

[山东-聊城]
修东磊律师
52826积分

回复时间： 2014-12-14 19:25

建议先分家析产，再根据相关文书确定分配方案。

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