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购房
陕西－西安 12-13 17:27 悬赏 0 发布者:大漠行者 给我留言 回答:(3) 我在西安三桥购买柏林春天的房子，到交房日期，开发商没有达到合同规定的验收喝个和五证齐全，所以，现在我们拒绝收房，现在反而要收业主违约金，或者把业主房子卖掉，开放商也说他们律师说他们做法合法。是真的吗？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4554848积分
回复时间： 2014-12-13 18:28
无效合同，不必履行，退房退款并索赔
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2014-12-13 17:42
需要根据你们的合同约定来确定，不能一概而论。一般来说，没有达到合同规定的验收合格和五证齐全，开发商构成违约，你们有权拒拒收房，并可以要求开发商承担违约责任。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。开发商把业主房子卖掉，你们可以要求双倍赔偿。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-12-14 09:29
需要根据你们的合同约定来确定，不能一概而论。一般来说，没有达到合同规定的验收合格和五证齐全，开发商构成违约，你们有权拒拒收房，并可以要求开发商承担违约责任。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。开发商把业主房子卖掉，你们可以要求双倍赔偿。
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