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请问一下,上诉是怎么回事?
上海-松江区 12-15 10:06 悬赏 10 发布者:谁能书阁下 给我留言 回答:(4) 去年底买二手房遇到了骗子,先付2万定金,签了网上合同145万后,我们付了85W要他还给银行过户,他拿钱款跑路无法联系。。。没两天就来了放高利贷的一群人拿着委托书就上门又打又闹赶我们走,说房子抵押给他们了30万。。。本来我们应该再付58万就全款了,现在银行和骗子一共是115万的债务。。。
我们去法院起诉要求被告清偿抵押债务,继续履行合同把房屋过户给我们。(房主后来被抓捕委托弟弟代理。)可是法官坚持要我们垫付这115万抵押款,我们不垫付就会败诉房屋被拍卖,却不去追问被告的骗款去向及法律责任。对我们武断冷漠,和被告卿卿我我。
我们怎么还可以帮骗子垫付贷款呢?被告揣着钱都不出。
请问如果我们败诉了,再上诉的话费用如何?胜算几何?那时还可以变更诉讼请求吗?
另外请问一下如果这个房屋合同不成立,不要这个房子,房主是否构成了合同诈骗?
我们去法院起诉要求被告清偿抵押债务,继续履行合同把房屋过户给我们。(房主后来被抓捕委托弟弟代理。)可是法官坚持要我们垫付这115万抵押款,我们不垫付就会败诉房屋被拍卖,却不去追问被告的骗款去向及法律责任。对我们武断冷漠,和被告卿卿我我。
我们怎么还可以帮骗子垫付贷款呢?被告揣着钱都不出。
请问如果我们败诉了,再上诉的话费用如何?胜算几何?那时还可以变更诉讼请求吗?
另外请问一下如果这个房屋合同不成立,不要这个房子,房主是否构成了合同诈骗?
问题补充:
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-12-15 10:07
建议面谈咨询当地律师代理维权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-12-15 10:22
1、上诉不能再变更诉讼请求,只能在一审的时候变更;
2、无需帮对方垫付贷款,法官的要求不合理;
3、关于房主的抵押行为,由于你的描述过于简单,我无法判断是否有效,如果抵押无效,那么你们可以直接要求房屋继续过户,房主的高利贷跟你们一点关系都没有。
2、无需帮对方垫付贷款,法官的要求不合理;
3、关于房主的抵押行为,由于你的描述过于简单,我无法判断是否有效,如果抵押无效,那么你们可以直接要求房屋继续过户,房主的高利贷跟你们一点关系都没有。
追问:
你好,第三方在房屋交易中心有30万的抵押记录,同时有被告的房屋处置委托书(已于今年五月过期)。当时中介与房主联合隐瞒了这一点,只告知了银行的85万贷款。请问是否真实有效。谢谢!
回答:
在房屋交易中心做的抵押,效力比你们的买卖合同高,建议你们放弃该房屋,要求退款,并且追究房主和中介的责任,如需帮助,可以电话沟通。
追问:
好的,我们主要是担心放弃了房屋就挽回不了一点损失了。他欠着不还我们也没有办法。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2014-12-15 10:23
上诉不能变更诉讼请求。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2014-12-15 14:13
上诉不能变更请求。
当前,考虑要么继续履行,要么及时解除合同。
需要根据实际情况作出选择,建议委托专业律师处理,需要帮助,来电联系预约面谈。
当前,考虑要么继续履行,要么及时解除合同。
需要根据实际情况作出选择,建议委托专业律师处理,需要帮助,来电联系预约面谈。
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