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婚后买房，男女双方名下，女方还贷款，离婚如何划分？

天津 12-15 12:06 悬赏 0 发布者:whoami…… 给我留言回答:(11)

2012年9月领结婚证，2012年10月买房。首付款为男方家长出资，房产证登记男女双方名字。因男方不具备贷款资格，仅用女方公积金进行贷款，所有贷款均为女方独自偿还。现要离婚，请问首付款如何划分？后续还贷如何划分？谢谢！

问题补充：

男方可以提供其父母名下银行卡刷卡流水记录，有银行盖章。
请问借款如何界定？家庭内部借款通常没有写借条之类的文字。
领证后，5天内买房。另外，夫妻无共同生活。

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4545259积分

回复时间： 2014-12-15 14:04

借款的，共同债务；赠与的算赠与双方

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2014-12-15 12:19

1\首付款若是所借其父母，应当偿还
2\一方要房子，给另一方房屋款

[云南-大理]
何青超律师
151031积分

回复时间： 2014-12-15 12:28

一般平均分割。

[天津-河东区]
刘秀章律师
83807积分

回复时间： 2014-12-15 12:33

首付款按照债务算
房产均分

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2014-12-15 12:41

夫妻共同财产原则上平分的

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-15 13:55

一人一半。

[天津-南开区]
戴旭律师
9798积分

回复时间： 2014-12-15 14:34

首付款为男方父母出资，有出资证明的，不属于夫妻共同财产的范围，为男方父母财产，婚后共同还贷部分不论哪方承担的，均视为夫妻共同财产，平均分割的

追问：

什么是出资证明呢？比如说，这个首付款是从男方父母的银联卡刷卡支付的，算是出资证明吗？谢谢

回答：

可以的，银行的转账记录等都可以的

[天津-滨海新区]
杨立宝律师
70958积分

回复时间： 2014-12-15 15:52

平均分配，关于首付按借款处理。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-15 20:39

首付款视为对夫妻双方赠与，还贷部分及增值属于夫妻共同财产均分。我所有类似案例，欢迎咨询委托

[天津-滨海新区]
刘永超律师
44156积分

回复时间： 2014-12-16 10:08

首付款属于夫妻共同财产，正常分割，婚后女方单独偿还款项属于夫妻共同财产，正常依法分割。后续贷款，为要房子一方承担。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-16 11:29

首付款按债务，房屋均分。

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