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租赁合同纠纷求解
广东－佛山 12-16 09:30 悬赏 0 发布者:富代村佐龙 给我留言 回答:(9) 本人在某商场内租了一个铺位做生意，与商场方签定了租约并交了三个月租金作保证金和一万五仟元的进场费（进场费在合同与没写明，但有收据）。合同上写明了铺位的建筑面积为14.776平方,实用率为65%。按计算铺内面积应该是9.6044平方,但实在上铺内面积只有8.7262方相差0.8782平方。合同期为两年，现在而执行了18个月。我想问一下我能否以合同欺诈为由起诉商场方，并要求他终止合同退还保证金和多收的租金还有一万五仟元的进场费。
问题补充：
胜算有多大？或者法院最终会支持那部份费用返还给我?
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- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
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回复时间： 2014-12-16 10:10
及时收集好证据诉讼解决。
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- 110网律师
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回复时间： 2014-12-16 09:52
您好，法律追求事实和真相，但更注重证据和细节，如果证据不足，我们的权益很难很好的得到法律保障，所以建议你及时收集好证据；细节关系我们的切身利益，如果你需要更详细的了解，为了保护你的隐私及合法权益，建议你来电咨询，我将为你详细解答。
- [广东-广州]
- 丁自勇律师
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回复时间： 2014-12-16 09:53
可以起诉，要求商场支付面积误差的补偿金。
- [广东-广州]
- 刘祖虎律师
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回复时间： 2014-12-16 09:58
可以起诉，要求商场支付面积误差的补偿金
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- 110网律师
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回复时间： 2014-12-16 10:14
按实际履行的时间视为你对铺位的面积清楚了解，且无异议。因此，你主张解除合同的理由很难得到支持。
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- 110网律师
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回复时间： 2014-12-16 10:17
可以起诉的
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-12-16 10:17
可以向法院起诉要求减少租金和返还进场费
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- 110网律师
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回复时间： 2014-12-16 10:41
可以起诉的。
- [广东-佛山]
- 陈健辉律师
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回复时间： 2014-12-18 10:42
你好，可以要求误差部分给予折算。
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