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房产证还没办,只要预售证,想减去母亲名字
山东-烟台 12-17 13:28 悬赏 10 发布者:au9999…… 给我留言 回答:(5) 因为之前有一套房子,所以买房的时候办不了贷款,就用母亲名字办的,现在出了新政策之前房贷还上之后就不算二套房,想把贷款转到我名下,然后把母亲名字去掉,省的以后麻烦,不知道能不能办
问题补充:
因为上面有母亲名字,所以父亲也是共有人,我还有个弟弟,等母亲百年之后父亲和弟弟也都有继承权,我们自己让弟弟和我父亲签订一个放弃继承权的协议有效吗,还是要去公证才有法律效力
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3918215积分
回复时间: 2014-12-17 13:30
这是可以到房管局办理的
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话:18766118539
- 194386积分
回复时间: 2014-12-17 19:45
你好,如果所签订合同已经在房管局备案,不好改名字了,建议和开发商协商;房屋产权可以书面约定,让家里利害关系人都在上面签字摁手印。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4543724积分
回复时间: 2014-12-17 20:09
改买卖合同、贷款合同。
- [山东-聊城]
- 修东磊律师
- 52826积分
回复时间: 2014-12-17 13:39
现在如此操作很难办到,你弟弟和弟媳都签字就具有法律效力。
追问:
你好,需要弟弟、弟媳、父亲都签字吗?需要去公证吗?
回答:
都需要,公证处可能不给公正。
追问:
如果让母亲和父亲写遗嘱是不是就不用弟弟和弟媳签字了?遗嘱需要公证吗?
回答:
可以以遗嘱的形式表现,最好进行公证。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-12-17 20:33
先做约定,或者写遗嘱,等办证以后过户,
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