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要出售和未成年人共有的房产怎么办理
12-17 19:17 悬赏 0 发布者:YNYJYJ…… 给我留言 地区:云南－云南 回答:(2)
我儿子今年14岁，我离婚时有一房产归我和孩子（注离婚4年后孩子父亲死亡），因重新购买新房无力贷款，现需要把和孩子共有的房产出售来偿还所欠贷款，请问该怎么办理？
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最佳答案
- [山东-临沂]
- 朱学田律师 VIP
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回复时间：2014年12月17日 19时18分
不能出售
追问：
为什么不能出售？
回答：
不能随便处理未成年人的财产
追问：
我现在是因为重新给孩子和自己购买了新房，需要出售老房来还购买新房所欠贷款。
回答：
新房子必须注明孩子是共有人
其它答案
- [辽宁-铁岭]
- 任玉山律师
- 28097积分
回复时间： 2014-12-17 19:19
找个买家要先付够还贷款的，取得房产证后过户时付清余款。
追问：
我要出售的是老房，有证件，但是证件上是我和孩子共有的。
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