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房屋转租纠纷
北京-朝阳区 12-26 11:08 悬赏 10 发布者:ailys9…… 给我留言 回答:(4) 各位律师您好,去年7月份我在北京的一个中介公司租了一间次卧,合同期是一年,在这之间因工作调动,将房租转租出去了,转租没有正式合同,是我和租房的人自己简单写了个协议,如果提前终止合同须提前一个月通知我,如果不提前告知要赔偿一个月的违约金,现在租房的人和邻居打架,不敢住在那里就搬走了,现在只能电话联系上,本人说什么也不出现,当时他租我房子的时候说他们刚来北京没有钱,我就同意了月付,但是我给中介要押一付三,现在他突然走了对我的损失很大,我可以请求赔偿吗?我们之间有法律保护吗?另外这种情况属于安全不能保证,还是否需要按合同赔偿?我能不能向中介提出提前终止合同?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4545272积分
回复时间: 2010-12-26 13:27
1、现租房人违约,应赔偿你损失;
2、你向中介提出提前终止合同,属于你违约,中介有权要求你承担违约责任。
2、你向中介提出提前终止合同,属于你违约,中介有权要求你承担违约责任。
- [北京-海淀区]
- 祝永根律师
- 19518积分
回复时间: 2010-12-26 13:08
你好!
以协商处理为主,协商不成的通过诉讼解决!
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-12-26 13:14
如有不明,可以给我打电话咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-12-26 16:16
现租房人私自解除合同,属于违约行为,给你造成的损失应当承担赔偿责任。
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