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2楼厕所的主下水管爆裂，泡了一楼，是否可以要求3楼以及所有以上楼层赔偿？

12-20 18:01 悬赏 0 发布者:dulon1…… 给我留言地区:陕西－西安回答:(2)

2楼厕所的主下水管爆裂，泡了一楼，是否可以要求3楼以及所有以上楼层赔偿1楼的损失？
还是由2楼赔偿1楼的损失

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最佳答案

[陕西-西安]
康治斌律师
电话：13891879542
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回复时间：2014年12月20日 18时06分

可以要求3楼以及所有以上楼层赔偿1楼的损失。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

追问：

请问2楼是否需要赔偿1楼的损失？责任划分如何?
2楼的损失由谁赔偿？
因为1楼的损失也没经过鉴定，就说是多少钱多少钱，这个不认同的话，怎么处理？
是否需要拿出3年前，装修的发票，然后折旧，进行估值呢？还是以现在重新修复的钱为准

十分感谢快速的回复

回答：

需要先查明下水管爆裂的原因，从而确定责任主体。

追问：

就是在厕所里面，外面会用瓷砖封起来的；自然爆裂了，也不知道什么原因，感谢

回答：

需要经鉴定机构鉴定确定。

追问：

最后一个问题，2楼需要赔偿1楼的损失吗？
2楼修理水管等等的费用，也需要3楼及以上赔偿吗？

回答：

2楼需要赔偿1楼的损失，2楼修理水管等等的费用，也需要3楼及以上赔偿。

追问：

那我明白了；
1楼和2楼的损失，加起来的所有损失；
如果是因为2楼的住户的缘故导致的水管漏水，由2楼自己赔偿；
如果是水管自然爆裂，由 2楼以及3楼等所有住户赔偿；1楼无责任；
如果对于水管爆裂的原因责任划分不清，需1楼起诉然后由鉴定部门鉴定；法院判决；
赔偿的范围，要看实际的损失，要看对你之前的装修造成了多大损失；而不是重新粘贴壁纸的费用；
感谢你的及时答复

提问者对最佳答案的评价：

答复比较迅速，感谢

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