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关于农村土地和宅基地分配继承问题
12-23 22:16 悬赏 30 发布者:waa102…… 给我留言 地区:广西-柳州 回答:(3)
我爷爷膝下有两儿三女,我父亲排行老二,上有一伯父,为人霸道。下有三个姑姑,大姑、二姑都嫁人多年,小姑也招了上门女婿。因为农村人大多是法盲。父亲在世的时候家里也都相安无事。我父亲病故多年。去年伯父就占了我家的林地。非法砍了板栗林,建他家的宅基地。现在房子也建起来了。我现在想起诉他。可有胜算?下面我说说整件事情的原尾。
我家跟伯父家是两家。我家现在住的房子是85年建的。那时我父亲还没成家,跟爷爷过。三个姑姑那时也还没嫁人。那时还在生产队里。但那时伯父已经成家。他们家的田地都是生产队里分的。他们一直住在祖宅里。我祖爷爷留下的房产。因为地方小不够家里这么多人住。后来我爷爷找了块地方建房子,也就是现在我家的房子。以前是片野山地,还有一片板栗林,大概有二十棵左右。我家来这里建了房子以后就管理这片林子,村里人也没意见。除草放肥料都是我家人打理。建房之初,爷爷说叫伯父一起来建。他不愿意,他说没钱。后来来原了几天工。几个亲戚、表叔、叔公也来帮忙建了。伯父在这里有一两分山地,以前种的玉米。我家来这里建房子后他家就没来种过玉米。就在去年,他没征得任何人的同意。我母亲在家,爷爷奶奶在家。小姑在镇上住。没问过任何人就私自把我家的板栗林砍了,林地推了。建了房子。因为我和我弟弟都在外地工作。不能及时赶回家阻止。母亲阻止了没用。爷爷、奶奶年事已高。胆小怕事也不敢当他面多言。叫他不要建他说你不要管我。爷爷就没敢多说。他还挖掉我小姑种的很多桉树。他仗着人多。就蛮建强占。说他也是我爷爷的儿子。就应该有份。叫我不服就去告他。我现在录了视频。警告过他们不要违建。也录了小姑的证言视频。爷爷、奶奶、大姑的证言视频。还有小姑、爷爷签字的证言书。如果需要可以请乡邻作证。请问我现在起诉他胜率有多大?结果会怎么判?他家的房子会拆掉还我家的土地吗?希望你们能帮帮我!代表全家人感谢你们!!!谢谢
我家跟伯父家是两家。我家现在住的房子是85年建的。那时我父亲还没成家,跟爷爷过。三个姑姑那时也还没嫁人。那时还在生产队里。但那时伯父已经成家。他们家的田地都是生产队里分的。他们一直住在祖宅里。我祖爷爷留下的房产。因为地方小不够家里这么多人住。后来我爷爷找了块地方建房子,也就是现在我家的房子。以前是片野山地,还有一片板栗林,大概有二十棵左右。我家来这里建了房子以后就管理这片林子,村里人也没意见。除草放肥料都是我家人打理。建房之初,爷爷说叫伯父一起来建。他不愿意,他说没钱。后来来原了几天工。几个亲戚、表叔、叔公也来帮忙建了。伯父在这里有一两分山地,以前种的玉米。我家来这里建房子后他家就没来种过玉米。就在去年,他没征得任何人的同意。我母亲在家,爷爷奶奶在家。小姑在镇上住。没问过任何人就私自把我家的板栗林砍了,林地推了。建了房子。因为我和我弟弟都在外地工作。不能及时赶回家阻止。母亲阻止了没用。爷爷、奶奶年事已高。胆小怕事也不敢当他面多言。叫他不要建他说你不要管我。爷爷就没敢多说。他还挖掉我小姑种的很多桉树。他仗着人多。就蛮建强占。说他也是我爷爷的儿子。就应该有份。叫我不服就去告他。我现在录了视频。警告过他们不要违建。也录了小姑的证言视频。爷爷、奶奶、大姑的证言视频。还有小姑、爷爷签字的证言书。如果需要可以请乡邻作证。请问我现在起诉他胜率有多大?结果会怎么判?他家的房子会拆掉还我家的土地吗?希望你们能帮帮我!代表全家人感谢你们!!!谢谢
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最佳答案
- [广西-柳州]
- 莫高经律师
- 电话:13607721908
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回复时间:2014年12月23日 23时00分
1你祖爷爷的房子应当由其子女即你爷爷继承居住;2、你伯父已经有住房,不应该在没有得到你家的同意下还要去非法占用你们家的地块建房;3、只要你陈述的有证据证实的,打官司时你们会得到法院的支持;4、你伯父应当拆除其非法占有停止侵害或恢复原状归还土地给你们家。5、也希望你们互相沟通妥善解决该问题。
追问:
我伯父是个非常霸道的人,在村里名称很臭。跟很多人都不和。因为他太霸道,不是他的地也要跟别人抢。已经属于地痞流氓。我已经跟他沟通过。但他是不讲道理了。所以我想用法律的武器保护自己的权益。像我说的这个情况,法律追诉期是多长时间,也就是诉颂时效是多长时间?谢谢
回答:
你收集证据的时间可能需要时间;一般是法院立案后,一审要在6个月内结案,二审要在三个月内结案。诉讼时效两年,从自己知道或应当知道自己的权利被侵害之日起计算。
追问:
莫律师,请问我要怎样收集证据?收集哪方面的证据。毕竟伯父称他是爷爷的儿子就有份分上面的房产。房子是我父亲出钱建的,因为那时我父亲还没成家。爷爷是户主。伯父就一口认定这房子是爷爷的,他也有份。农村土房子也没办房产证什么的,那个年代也办不了这些。
回答:
1、你爷爷可以立字据其财产赠与现在的子女并且公证,这个就是房产归属的证据;2、你父亲出钱建房的证据及你爷爷的房产证明;3、你爷爷和你家房子被拆的证据等。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢莫律师!有机会当面向您咨询
其它答案
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间: 2014-12-24 13:44
1你祖爷爷的房子应当由其子女即你爷爷继承居住;2、你伯父已经有住房,不应该在没有得到你家的同意下还要去非法占用你们家的地块建房;3、只要你陈述的有证据证实的,打官司时你们会得到法院的支持;4、你伯父应当拆除其非法占有停止侵害或恢复原状归还土地给你们家。5、也希望你们互相沟通妥善解决该问题
- [广西-柳州]
- 罗海华律师 VIP
- 电话:13377224509
- 44842积分
回复时间: 2014-12-25 16:22
先协商,不行,起诉到法院解决。
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